FAZENDA FORMOSO
. 1.616 hectares (333,88429 alqueires)
. Catuji-MG (fazenda contorna perímetro urbano central da cidade.
. Possibilidade para empreender loteamento urbano.
. 4 km de Frente para BR-116
. Lateral-fundos para outra rodovia asfaltada, a BR 342.
. Mão-de-obra fácil no entorno da fazenda (divisa com a cidade e três povoados rurais)
. Toda empastada (áreas de preservação conservadas, com muitos córregos e nascentes)
. Integração silvipastoril, com áreas de pastagem, eucalipto e floresta nativa bem preservada.
. 7,5ha de Cana e Capiaçu para suplemento bovino
. 50ha de eucalipto
. Casa sede com 3 suítes e 1 quarto, área gourmet, patamar elevado frente para represa, pomar
. 4 casas para funcionários
. 2 Currais
. Balança de 4000 kg
. Grande Galpão de máquinas para garagem de tratores e depósito
. Outros 2 Depósitos
. Usina Fotovoltaica atende todo o consumo da Fazenda, incluindo Casas e máquinas, sobrando ainda para outras necessidades (ex. Sistema Irrigação)
. Energia trifásica na sede, nos currais e na casa do fundo da fazenda
. Sinal de celular da Vivo em grande parte da fazenda
. Sinal de celular na sede com fibra óptica e wi-fi
. Reserva bem conservada com muita Peroba, Vinhático e Brauninha, entre outras espécies.
. Jazida de caulim
. Possibilidades de garimpo Pedras Preciosas (Topázio, Água Marinha) e quartzo
. Documentação toda em dia
. Área própria para café, gengibre, pimenta-do-reino, milho, sorgo, entre outras lavouras
. 1 represa com 70.000 m2 de lâmina d'água.
. Várias pequenas represas
. 17 cochos cobertos, novos. Todos os cochos foram construídos de forma a atender duas ou até quatro mangas, otimizando suplementação mineral, evitando desperdícios, reduzindo custos e garantindo a qualidade da suplementação.
. 4 áreas distintas de manejo do gado em torno do canavial, com baterias de cochos e aproveitamento do esterco para adubação da própria fazenda.
R$ 21 MILHÕES
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🏠 CRISTIANO TOMICH
✅CORRETOR DE IMÓVEIS
🏠 CRECI 38.779
🏠 URBANO E RURAL